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Credito Imobiliário e CRM

Kanban de propostas: o funil do correspondente por fase, status, banco e produto

Kanban de propostas: O funil por fase, status, banco e produto

Uma lista de processos mostra quem são os clientes. Um kanban mostra onde eles estão. Para o correspondente bancário, essa diferença é o que separa descobrir um processo parado hoje de descobrir no fim do mês, quando a venda já esfriou.

O Kanban de Propostas do DayHub organiza as propostas em colunas e permite trocar a forma de agrupar com um clique, sem montar relatório nenhum.

Uma tela, várias leituras do mesmo funil

No campo "Visão", você escolhe como as colunas se organizam:

  • Por fases: análise de crédito, montagem de pasta, pós-venda e desistência. É a visão macro da operação.
  • Por status: cada status do processo vira uma coluna, do atendimento à aprovação.
  • Por status e por etapa da proposta: o andamento da proposta no banco.
  • Por solução de crédito: imóvel novo, usado, na planta, construção, terreno e as demais.
  • Por banco: a carteira separada por instituição.
  • Por etapa do repasse: os fluxos de repasse associativo e individual.
Kanban de propostas do DayHub na visão por fases
Visão por fases: análise de crédito, montagem de pasta, pós-venda e desistência. Dados fictícios.

Por fase e por status: onde o processo está parado

Nas visões por fase, por status e por etapa da proposta, dá para arrastar o cartão de uma coluna para outra: o processo muda de status ali mesmo, sem abrir formulário. A coluna que acumula cartões é o gargalo da semana, seja documentação pendente, análise de crédito ou assinatura.

Por banco: como está a carteira em cada instituição

Correspondente multibancos precisa saber quanto está em andamento em cada banco, até para negociar prioridade com os gerentes de cada instituição. A visão por banco mostra isso de uma vez, com a quantidade de processos no topo de cada coluna.

Kanban de propostas agrupado por banco
Visão por banco: cada coluna é uma instituição, com o número de processos. Dados fictícios.

Por solução de crédito: onde está a sua demanda

Agrupar por solução de crédito ajuda a entender o perfil da carteira: quanto vem de imóvel usado, de imóvel na planta ou de construção. É uma informação útil para decidir em quais parcerias investir, por exemplo com construtoras, como mostramos em parcerias com construtoras no financiamento habitacional.

Kanban de propostas agrupado por solução de crédito
Visão por solução de crédito: imóvel novo, usado, na planta, home equity e construção. Dados fictícios.

O que cada cartão mostra

Cada cartão traz o cliente, a solução de crédito, o produto e o banco, o status atual, a data de entrada e contadores de atividades, arquivos e pendências. O modo compacto deixa mais cartões na tela, e a busca encontra um cliente, proposta ou conta em qualquer coluna.

Uma rotina simples com o kanban

  1. Segunda-feira: visão por fases, para ver onde a semana começa travada.
  2. Todo dia: visão por status, movendo os cartões conforme o processo anda.
  3. Reunião com o banco: visão por banco, com a lista do que está em andamento em cada um.
  4. Fim do mês: compare com o tempo médio de cada etapa, como explicamos em como medir a jornada de crédito.

Para ir além do quadro, vale ler também como acompanhar o pipeline de crédito.

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